Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?, Finans alanında araştırma konusu olan Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir? ile alakalı tüm bilgileri siz değerli okurlarımıza paylaşmak istedik. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir? başlığı altında tüm geniş bilgiye detaylardan sahip olabilirsiniz..

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

05 Nis 2017 Para Piyasa

Portföylerindeki gayrimenkullerin alınmasından ve satılmasından kar elde eden gayrimenkul yatırım ortakları yıl sonu geldiğinde karı kendi aralarında dağıtmaktadır. Gayrimenkul yatırım ortaklarının paylarını satın alıp ortak olan yatırımcılar getirisi yüksek miktarda olan gayrimenkullerden bu biçimde yararlanmaktadır. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, belirli sınırlandırmalar içerisinde, çeşitli alanlarda faaliyet gösterebilir.

  • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

    • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Kuruluşları
    • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Ne İş Yapar?
    • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Faaliyet Sınırlandırmaları

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Nedir?

Sermaye Piyasası Kurulu aracılığıyla, Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde tertip edilen gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına ve gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak şeklinde faaliyet gösteren bir portföy yönetim şirket tipine gayrimenkul yatırım ortaklıkları adı verilir. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında riskin çeşitlendirilerek dağıtılması bu piyasayı yatırımcılar için cazip unsurlardan birisi haline getirmektedir.

İlginizi Çekebilir: Yatırım Yöntemleri ve Tavsiyeleri

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Kuruluşları

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları bir çok değişik biçimde ve çeşitli nedenlerden oluşabilir. Bir alışveriş merkezi veya benzeri belirli süresi olan bir projeyi gerçekleştirmek için süreli olarak kurulabilir. Belirli alanlarda yatırım yapmak maksadıyla süresiz veya süreli olarak kurulabilir. Yatırım alanına yatırım veya belli bir projeye yatırım yapmak amaçlarıyla, amaçta sınırlama olmadan süresiz ve sürekli olarak olarak kurulabilirler.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Ne İş Yapar?

Kurulmuş olan gayrimenkul yatırım ortaklıklarında SPK’nın belirlemiş olduğu belirli işler yapılmaktadır. Ortaklıklar, getiri ihtimali yüksek miktarda olan gayrimenkullere yatırım yapabilirler. Gayrimenkul temelli projelere yatırım yapabilmek gibi bir hakları da mevcuttur. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföylerinde bulunan gayrimenkullerden kira geliri elde edebilirler. Lakin gayrimenkul yatırım ortaklıklarının temel işi gayrimenkulden alım satım kazancı elde etmektir.

Devletin gayrimenkul sorununu ortadan kaldırmak için sağlanan vergi teşvikleri gayrimenkul piyasasında bu tür bir ortaklığı cazip kılmaktadır. Gayrimenkule, projelere dayalı yatırımların güven unsuru oluşturduğu da bilinmekte. Devlet aracılığıyla destek görülen bir yatırım alanı olması bir çok açıdan mühimdir.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Faaliyet Sınırlandırmaları

Gayrimenkul yatırım ortaklıklarında faaliyetlerin belirli sınırlamaları mevcuttur. Bu tür ortaklıklar yalnızca gayrimenkule dayanan portföy işletmeciliği kapsamı içinde faaliyet göstermek zorundadır. Doğal olarak gayrimenkul yatırım ortaklıkları bünyelerinde ekipmanlar, makineler bulunduramazlar. Proje yürütemeyecekleri gibi inşaat da yapamazlar. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları yalnızca inşaat projesini yürüten başka şirketlere finansman sağlarlar.

2 Beğen

Film izle

Porno izle